1972〜1982年築, 専有面積55.80㎡〜75.80㎡の平均販売価格
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ジークレフ武庫川
兵庫県西宮市東鳴尾町二丁目
/ 洲先駅 徒歩5分
1977年築 / 8階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
1,775万円
27.0万円/㎡
1,534
1,694
1,855
2,015
AI査定結果
推定相場価格
1,775万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,694万円〜1,855万円
25.7万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年12月7日
ジークレフ武庫川
1,698万円（25.8万円/㎡）/ 1階 / 65.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は23.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 1,698万円 | 25.8万円 | 1階 | 65.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/24 | 1,798万円 | 27.3万円 | 1階 | 65.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 1,880万円 | 28.6万円 | 1階 | 65.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,680万円 | 25.5万円 | 1階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/29 | 1,620万円 | 21.4万円 | 1階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 1,630万円 | 21.6万円 | 1階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 1,180万円 | 17.9万円 | 1階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 1,696万円 | 22.5万円 | 1階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 1,780万円 | 23.6万円 | 1階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 1,790万円 | 23.7万円 | 1階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 1,280万円 | 19.5万円 | 1階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 1,800万円 | 23.8万円 | 1階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 1,810万円 | 24.0万円 | 1階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 1,820万円 | 24.1万円 | 1階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 1,830万円 | 24.2万円 | 1階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 1,380万円 | 21.0万円 | 2階 | 65.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 1,350万円 | 17.9万円 | 1階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 1,850万円 | 24.5万円 | 1階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,430万円 | 21.7万円 | 2階 | 65.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 1,580万円 | 24.0万円 | 3階 | 65.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 1,200万円 | 15.9万円 | 1階 | 75.54㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/02/24 | 1,680万円 | 25.5万円 | 2階 | 65.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,680万円 | 25.5万円 | 3階 | 65.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 1,790万円 | 27.2万円 | 3階 | 65.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 1,880万円 | 28.6万円 | 3階 | 65.8㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | ジークレフ武庫川 西宮市東鳴尾町二丁目 | 洲先駅5分 | 1,698万円 | 25.8万円 | 65.8㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/18 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,698万円 | 21.0万円 | 80.78㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2023/06/20 | ハイツ苦楽園C棟 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅15分 | 2,390万円 | 30.4万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/07 | シーアイマンション第1甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,590万円 | 24.8万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/02 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 1,950万円 | 27.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/02 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,680万円 | 21.0万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/02 | コボリマンション夙川桜台 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅9分 | 1,800万円 | 25.5万円 | 70.71㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/24 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,880万円 | 29.4万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。